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Vente Appartement
Villeurbanne

Réf. 6594831

2 pièces

1 chambre

50 m²

239 000 €

Informations complémentaires

Villeurbanne - T2 Tolstoï 50m² cave et box

239 000 €

Exclusivité AVENUE69

Idéal 1er achat / Investissement locatif (plafond locatif en location nue 810€/mois hors charges - location meublée 905 €)

Venez découvrir ce T2 de 49.68m² carrez (51.73m² au sol) au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1996 situé sur le cours Tolstoï (132 cours Tolstoï) à proximité de Lyon 3 et de toutes commodités.

Le bien se compose: d'une entrée, un séjour d'environ 17m² donnant sur un petit balcon de 2m², d'une chambre d'environ 11.5m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et toilettes séparées.

Le chauffage est individuel au gaz et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges

Charges: 400€/trimestre comprenant entretien des communs, ascenseur, fond travaux, entretien de la chaudière, eau froide

Taxe foncière: 730 €

Le bien est complété d'une cave et d'un garage box fermé

Contactez nous vite pour le visiter

Sommaire

  • Référence 6594831
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 49.68 m²
  • Taxe foncière 730 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 49
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation190kWhEP/m².anémissions37kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
37kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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