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Vente Appartement Lyon 8ème
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Vente Appartement
Lyon 8ème

Réf. 7197221

4 pièces

3 chambres

85.62 m²

410 000 €

Informations complémentaires

Grange Blanche - T4 rez de jardin 85m² et box fermé

410 000 €

Exclusivité Avenue69 !

Situé dans un quartier résidentiel au calme, et à 8mn à pied du métro et Tramway Grange Blanche et de toutes commodités, venez découvrir ce T4 en rez-de-jardin dans une copropriété de 1995 (48 rue Longefer)

Ce bien se compose: d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de 3 chambres (11 et 12m²), d'une salle de bain et toilettes séparées.

Le séjour donne accès au jardin sur cour intérieure de 27m² (dont 11m² en terrasse).

Le chauffage est au gaz individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 357€/ trimestre comprenant l'entretien de la chaudière et des espaces verts, ascenseur et entretien des communs)

Taxe foncière de 1067€

Enfin, un garage box fermé d'environ 13m² est disponible: 20 000 € en sus

Vous cherchez un appartement au calme, fonctionnel, proche de toutes commodités, comprenant un extérieur et nécessitant aucun travaux, alors contactez nous vite pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 7197221
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Jardin 27 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 85.62 m²
  • Taxe foncière 1067 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 28
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation149kWhEP/m².anémissions29kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
29kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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