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Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 5982107

4 pièces

3 chambres

499 000 €

Informations complémentaires

LYON 7 ST LOUIS -T4 94m² cave et possibilité parking

499 000 €

Situé dans le quartier vivant et côté de Saxe Gambetta, à proximité de la Place St Louis et de toutes commodités, venez découvrir ce T4 de 94m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. (282 rue de Créqui)

Il se compose : d'une entrée de 8m², d'un séjour de 25m² donnant sur une grande chambre parentale de 16m² + alcove, d'une cuisine de 10m² donnant sur cour intérieure, d'une chambre pour enfant de 8.4m² + 4m² de mezzanine (hors carrez), d'une troisième chambre de 10.3m² avec placard mural, d'une buanderie de 8m², d'une salle de bain et toilettes séparées.

Porte blindée 8 points
Chauffage gaz individuel - chaudière Saunier ² Duval de mars 2016
Double vitrage sauf cuisine

Les charges sont de 1700€/an
Taxe foncière: 600€

Une cave complète ce bien

A prévoir:

- au niveau de l'appartement: rafraichissement + cuisine

- au niveau de la copro: la toiture va être votée et sera prise en charge par le propriétaire

possibilité place de parking en sous-sol situé à 150m de l'appartement en sus

Vous recherchez un bien avec du cachet, et situé dans un quartier vivant et familial ce bien est fait pour vous.

Sommaire

  • Référence 5982107
  • Pièces 4 pièces
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 94 m²
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Charges de copropriété 1700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation97kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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