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Vente Appartement Lyon 7ème
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Vente Appartement
Lyon 7ème

Réf. 5625650

2 pièces

1 chambre

51.3 m²

270 000 €

Informations complémentaires

Lyon 7 Proximité Jean Macé T2 51m² balcon et box fermé

270 000 €

Exclusivité Avenue69
Idéal 1er achat ou investissement locatif

Situé à proximité du Crous, du quartier de Jean Macé et du Tram T2 au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété des années 1996 (17 route de Vienne), ce T2 lumineux se compose:

d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée non équipée, une chambre avec placard, salle de bain et toilette séparée.

Le chauffage est collectif gaz mais avec compteur individuel. Les huisseries sont en double vitrage.

La copropriété est sécurisée avec double porte d'entrée, code ascenseur et clé pour accéder aux garages.

L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (environ 130€/mois)

Taxe foncière: 799€

Un garage box fermé de 13m² complète ce bien.

Vous cherchez un appartement lumineux, avec peu de travaux et situé à proximité des quartiers dynamiques de Jean Macé et St Louis, ce bien est fait pour vous.

Sommaire

  • Référence 5625650
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 51.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 6ème étage / 7
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Université
  • Tram

Prestations

  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 799 € / an
  • Loi Carrez 51.3 m²
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle157kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

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