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Vente Appartement Lyon 4ème
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Vente Appartement
Lyon 4ème

Réf. 82667118

5 pièces

3 chambres

145 m²

795 000 €

Informations complémentaires

CROIX ROUSSE CHAZIERE - T5 145 m² et parking

795 000 €

Situé dans les beaux quartiers calmes de la Croix Rousse, secteur Chazière, au 11ème étage sur 12 avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, au sein d'un grand parc ( 1.5 ha) fleuri et arboré face au parc de la Cerisaie, à 5 min à pied du boulevard de la Croix Rousse et des écoles.
Venez découvrir ce bel et vaste appartement lumineux de 145m² (132m² carrez + 12,86m² de loggia fermée et chauffée) et offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'appartement se compose:
d'une vaste entrée en marbre, d'une cuisine aménagée avec cellier, 1 chambre 10.85 m² et 1 double salon 41.30 m² ( ou salon + 1 chambre) donnant sur une loggia chauffée pouvant faire office de bureau, exposée à l' ouest et dotée d'un store banne électrique.
Le coin nuit accueille 1 chambre parentale 21.75 m² avec salle de bain et placards de rangement, 1 chambre 17 m², 1 salle de douche et 1 WC indépendant .
Le bien dispose également de plusieurs espaces de rangement.
Les stores sont électriques dans tout l'appartement
Les salles d'eau sont réalisées en marbre travertin romain, les sols en parquet chêne.
Vous serez séduits par sa vue dégagée et lumineuse, son calme et son parc.
Les charges incluent chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et gardiennage de l'immeuble et de la résidence

1 places de parking complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une 2eme place de parking couvert en extérieur en sus

Sommaire

  • Référence 82667118
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 11ème étage / 12
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Bureau 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro

Prestations

  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 145 m²
  • Charges de copropriété 4440 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation207kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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